桃園市八德區豐田三路42號

2026-05-24 實價登錄成交明細

成交總價 2,540 萬 31.9 萬/坪 × 79.74 坪

權狀坪數79.74 坪

主建物73.94 坪

公設比0%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 79.74 坪

└ 主建物 73.94 坪

└ 公設等 5.8 坪

土地持分 31.66 坪

0 坪79.74 坪

成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪

本筆成交 31.9

本棟中位 31.9

豐田三路中位 17

八德區 2026 年中位 28.8

比本棟中位高 0%比豐田三路中位高 88%比八德區 2026 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）508 萬

貸款（8 成）2,032 萬

每月月付76,127 元

30 年總利息709 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。