桃園市中壢區長春路92巷10號10F/14F
2014-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 64 萬 2.3 萬/坪 × 28.19 坪
權狀坪數28.19 坪
主建物19.19 坪
公設比21%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 28.19 坪
└ 主建物 19.19 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪28.19 坪
土地坐落 復興段 1628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 16.8
長春路中位 17
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 86%比長春路中位 低 86%比中壢區 2014 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）51 萬
每月月付1,918 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等兄弟間特殊關係之交易。出賣人受債務影響因貸款利息已多月未繳面臨查封急現金用。本案係為附有負擔之買賣不點交房屋無條件續供出賣人之父子因其子重度殘障居住至身故為止。若因出賣人無法工作謀生時需照料其父子生活、醫療所需直至身故止。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。