桃園市桃園區長春路168號
2018-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,076 萬 27 萬/坪 × 76.9 坪
權狀坪數76.9 坪
主建物71.18 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 76.9 坪
└ 主建物 71.18 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪76.9 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1937-106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
長春路中位 23
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比長春路中位 高 17%比桃園區 2018 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,076 萬
+56%
2026 年推估3,234 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,661 萬
每月月付62,220 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。