桃園市桃園區向善街48巷5號2F/12F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 121 萬 9 萬/坪 × 13.38 坪
權狀坪數13.38 坪
主建物8.76 坪
公設比21.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 13.38 坪
└ 主建物 8.76 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪13.38 坪
土地坐落 春日段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 15
向善街中位 18.5
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 40%比向善街中位 低 51%比桃園區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）97 萬
每月月付3,627 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。