桃園市平鎮區育達路20巷4號
2020-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 65.3 萬/坪 × 19.91 坪
權狀坪數19.91 坪
主建物19.91 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.91 坪
└ 主建物 19.91 坪
土地持分 58.57 坪
0 坪58.57 坪
土地坐落 廣東段 1192 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
育達路中位 16
平鎮區 2020 年中位 16.9
比育達路中位 高 308%比平鎮區 2020 年中位 高 286%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,300 萬
+50%
2026 年推估1,954 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 654 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。