桃園市大溪區仁德三街20號
2024-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,480 萬 38 萬/坪 × 91.49 坪
權狀坪數91.49 坪
主建物89.26 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.49 坪
└ 主建物 89.26 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 37.17 坪
0 坪91.49 坪
土地坐落 仁善段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
仁德三街中位 17.6
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比仁德三街中位 高 116%比大溪區 2024 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,480 萬
-3%
2026 年推估3,383 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,784 萬
每月月付104,300 元
30 年總利息971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價13920000元，建物交易總價20880000元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。