桃園市平鎮區復旦路二段117巷7弄15號5F/9F
2020-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 16.3 萬/坪 × 40.97 坪
權狀坪數40.97 坪
主建物25 坪
公設比24.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.97 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪40.97 坪
土地坐落 義民段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 14
復旦路二段中位 16.3
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 16%比復旦路二段中位 高 0%比平鎮區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交668 萬
+50%
2026 年推估1,004 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。