桃園市大園區大豐二街66號8F/8F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,195 萬 22.1 萬/坪 × 58.41 坪
權狀坪數58.41 坪
主建物28.92 坪
公設比44.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.41 坪
└ 主建物 28.92 坪
└ 公設等 29.49 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪58.41 坪
土地坐落 青峰段 328 地號
價格拆解
成交總價1,195 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,055 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.6
大豐二街中位 35.6
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 2%比大豐二街中位 低 38%比大園區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。