桃園市龍潭區龍源路121巷63弄11號
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 15.7 萬/坪 × 57.12 坪
權狀坪數57.12 坪
主建物48.45 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 57.12 坪
└ 主建物 48.45 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 32.78 坪
0 坪57.12 坪
土地坐落 高平段 1389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
龍源路中位 13.8
龍潭區 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比龍源路中位 高 14%比龍潭區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。