桃園市平鎮區德育路二段104巷52號3F/15F
2015-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 17.5 萬/坪 × 51.11 坪
權狀坪數51.11 坪
主建物25.69 坪
公設比45.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 51.11 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 25.42 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪51.11 坪
土地坐落 振平段 1091 地號
價格拆解
成交總價895 萬
扣車位後房價895 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 18.8
德育路二段中位 17.7
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 7%比德育路二段中位 低 1%比平鎮區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。