桃園市龍潭區龍平路563巷36之12號2F/6F
2024-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 682 萬 14.5 萬/坪 × 47.21 坪
權狀坪數47.21 坪
主建物29.45 坪
公設比28.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.21 坪
└ 主建物 29.45 坪
└ 公設等 17.76 坪
土地持分 13.45 坪
0 坪47.21 坪
土地坐落 成功段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
龍平路中位 13.7
龍潭區 2024 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比龍平路中位 高 6%比龍潭區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交682 萬
+3%
2026 年推估703 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,440 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。