桃園市龜山區明興街140巷1弄16號
2016-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 18.8 萬/坪 × 63.69 坪
權狀坪數63.69 坪
主建物57.43 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.69 坪
└ 主建物 57.43 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 16.37 坪
0 坪63.69 坪
土地坐落 明興段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 19.9
明興街中位 16.4
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 6%比明興街中位 高 15%比龜山區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。登記人共2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。