桃園市桃園區莊敬路一段210巷29號17F/28F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 6.5 萬/坪 × 67.89 坪
權狀坪數67.89 坪
主建物43.19 坪
公設比29.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 67.89 坪
└ 主建物 43.19 坪
└ 公設等 24.7 坪
土地持分 9.09 坪
0 坪67.89 坪
土地坐落 和平段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 20.1
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 68%比莊敬路一段中位 低 68%比桃園區 2012 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易其交易價格可能異於市場正常交易價格
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。