桃園市大園區永園路二段188號
2015-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,627 萬 14.5 萬/坪 × 111.89 坪
權狀坪數111.89 坪
主建物105.55 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 111.89 坪
└ 主建物 105.55 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 57.6 坪
0 坪111.89 坪
土地坐落 青峰段 469-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
永園路二段中位 30.2
大園區 2015 年中位 22.1
比永園路二段中位 低 52%比大園區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,302 萬
每月月付48,763 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。部份價金無償免除
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。