桃園市桃園區國際路一段1210巷3號8F/8F
2023-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 21.8 萬/坪 × 31.63 坪
權狀坪數31.63 坪
主建物22.37 坪
公設比25.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.63 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪31.63 坪
土地坐落 中平段 973 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 14.2
國際路一段中位 18.1
桃園區 2023 年中位 32.9
比本棟中位 高 54%比國際路一段中位 高 20%比桃園區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交690 萬
+7%
2026 年推估736 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-04-16 3F/8F 3房2廳2衛 · 31.48 坪 14.3 萬/坪總 450 萬 2018-11-24 8F/8F 3房2廳2衛 · 31.63 坪 14.2 萬/坪總 450 萬 2017-06-23 5F/8F 3房2廳2衛 · 31.48 坪 13.7 萬/坪總 430 萬 2016-05-11 7F/8F 3房2廳2衛 · 31.48 坪 15.6 萬/坪總 490 萬 2013-12-18 5F/8F 3房2廳2衛 · 23.59 坪 20.4 萬/坪總 480 萬 2013-11-04 3F/8F 3房2廳2衛 · 31.48 坪 18.1 萬/坪總 570 萬 2013-07-15 7F/8F 3房1廳2衛 · 31.48 坪 13 萬/坪總 410 萬 2013-07-04 3F/8F 3房2廳2衛 · 31.48 坪 12.4 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。