桃園市觀音區忠愛路123巷10弄11之1號
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 5.7 萬/坪 × 80.5 坪
權狀坪數80.5 坪
主建物73.14 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 80.5 坪
└ 主建物 73.14 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪80.5 坪
土地坐落 忠富段 815 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
忠愛路中位 6.5
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比忠愛路中位 低 12%比觀音區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。