桃園市中壢區延平路251號
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 10,480 萬 144.7 萬/坪 × 72.42 坪
權狀坪數72.42 坪
主建物72.42 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 72.42 坪
└ 主建物 72.42 坪
土地持分 63.83 坪
0 坪72.42 坪
土地坐落 新街段 231-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 144.7 萬/坪
本筆成交 144.7
本棟中位 144.7
延平路中位 19.1
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比延平路中位 高 658%比中壢區 2026 年中位 高 384%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,096 萬
貸款（8 成）8,384 萬
每月月付314,098 元
30 年總利息2,924 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。