桃園市龜山區東萬壽路629號
2014-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,495 萬 12.6 萬/坪 × 118.88 坪
權狀坪數118.88 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 118.88 坪
土地持分 47.35 坪
0 坪118.88 坪
土地坐落 塔寮坑段坑底小段 285-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,495 萬
扣車位後房價1,495 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
東萬壽路中位 13.4
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比東萬壽路中位 低 6%比龜山區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,196 萬
每月月付44,807 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。