桃園市中壢區義民路一段120號6F/7F
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 27.2 萬/坪 × 20.8 坪
權狀坪數20.8 坪
主建物13.44 坪
公設比23.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 20.8 坪
└ 主建物 13.44 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪20.8 坪
土地坐落 老街溪段 1961 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
義民路一段中位 26.2
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比義民路一段中位 高 4%比中壢區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。