桃園市平鎮區高雙路8巷38號7F/7F
2021-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 17.8 萬/坪 × 48.02 坪
權狀坪數48.02 坪
主建物42.43 坪
公設比3.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 48.02 坪
└ 主建物 42.43 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 17.9 坪
0 坪48.02 坪
土地坐落 宋屋段高山下小段 429-1 地號
價格拆解
成交總價855 萬
扣車位後房價855 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
高雙路中位 18
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比高雙路中位 低 1%比平鎮區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交855 萬
+38%
2026 年推估1,177 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 322 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。