桃園市中壢區領航北路二段10號4F/14F
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 25.2 萬/坪 × 57.57 坪
權狀坪數57.57 坪
主建物27.1 坪
公設比45.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.57 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 30.47 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪57.57 坪
土地坐落 青溪段 606 地號
價格拆解
成交總價1,265 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.5
領航北路二段中位 26.3
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 1%比領航北路二段中位 低 4%比中壢區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-08 3F/14F 3房2廳2衛 · 69.95 坪 29.9 萬/坪總 2,088 萬 2024-08-15 14F/14F 3房2廳2衛 · 69.32 坪 33 萬/坪總 2,290 萬 2021-12-13 13F/14F 3房2廳2衛 · 68.69 坪 25.5 萬/坪總 1,750 萬 2021-03-31 6F/14F 3房2廳2衛 · 69.95 坪 20 萬/坪總 1,400 萬 2020-08-08 7F/14F 3房2廳2衛 · 69.95 坪 20 萬/坪總 1,400 萬 2019-08-22 9F/14F 3房2廳2衛 · 69.95 坪 20 萬/坪總 1,400 萬 2019-07-13 7F/14F 3房2廳2衛 · 69.95 坪 17.9 萬/坪總 1,250 萬 2014-09-10 6F/14F 3房2廳2衛 · 69.95 坪 25.6 萬/坪總 1,378 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。