桃園市大溪區東二路34號5F/9F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.2 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物24.63 坪
公設比11.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 955 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
東二路中位 12.5
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比東二路中位 低 18%比大溪區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。