桃園市觀音區敬業街95巷10號
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 16.8 萬/坪 × 43.86 坪
權狀坪數43.86 坪
主建物39.45 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.86 坪
└ 主建物 39.45 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪43.86 坪
土地坐落 工業區段二小段 54-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
敬業街中位 12.1
觀音區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比敬業街中位 高 39%比觀音區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：空地鐵皮增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。