桃園市八德區豐田路43號1F/13F
2014-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 831 萬 20.8 萬/坪 × 43.22 坪
權狀坪數43.22 坪
主建物22.28 坪
公設比44.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.22 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 20.94 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪43.22 坪
土地坐落 豐田段 1475 地號
價格拆解
成交總價831 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價726 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 15.5
豐田路中位 16.2
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 34%比豐田路中位 高 28%比八德區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）581 萬
每月月付21,759 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-16 10F/13F 3房3廳2衛 · 46.43 坪 25.8 萬/坪總 1,200 萬 2023-05-31 9F/13F 3房2廳2衛 · 46.43 坪 27 萬/坪總 1,170 萬 2020-11-03 13F/13F 3房2廳2衛 · 46.43 坪 18.1 萬/坪總 840 萬 2019-05-01 12F/13F 3房2廳2衛 · 45.81 坪 15.9 萬/坪總 730 萬 2014-03-21 7F/13F 3房2廳2衛 · 46.43 坪 15.1 萬/坪總 682 萬 2014-03-21 11F/13F 3房2廳2衛 · 46.43 坪 15.6 萬/坪總 700 萬 2014-02-10 12F/13F 3房2廳2衛 · 45.81 坪 14.5 萬/坪總 658 萬 2013-12-27 2F/13F 3房2廳2衛 · 46.43 坪 13.9 萬/坪總 634 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。