桃園市楊梅區青山六街49巷4號
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 14.7 萬/坪 × 67.29 坪
權狀坪數67.29 坪
主建物56.02 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 67.29 坪
└ 主建物 56.02 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪67.29 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 56-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
青山六街中位 8.3
楊梅區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比青山六街中位 高 77%比楊梅區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。