桃園市楊梅區楊湖路一段676巷33弄196號
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 7.9 萬/坪 × 45.53 坪
權狀坪數45.53 坪
主建物39.32 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.53 坪
└ 主建物 39.32 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪45.53 坪
土地坐落 瑞湖段 1170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 9.4
楊湖路一段中位 12.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 16%比楊湖路一段中位 低 36%比楊梅區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
楊湖路一段773巷70弄87號 15.8 萬/坪 楊湖路一段773巷30弄33號 2.2 萬/坪 楊湖路一段676巷10弄5號 7.2 萬/坪 楊湖路一段773巷68弄64號 11.4 萬/坪 楊湖路一段676巷550弄11號 25.2 萬/坪 楊湖路一段773巷62弄2之1號 14.9 萬/坪 楊湖路一段676巷33弄168號 13.3 萬/坪 楊湖路一段773巷70弄80衖13號 17.4 萬/坪 楊湖路一段676巷51弄21號 17.4 萬/坪 楊湖路一段773巷70弄47號 13.9 萬/坪 楊湖路一段773巷62弄63號 15.5 萬/坪 楊湖路一段773巷62弄37號 11.2 萬/坪 楊湖路一段773巷70弄69號 17.9 萬/坪 楊湖路一段234巷1號 26.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。