桃園市中壢區龍川五街70號
2026-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 22.6 萬/坪 × 75.18 坪
權狀坪數75.18 坪
主建物64.45 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 75.18 坪
└ 主建物 64.45 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 19.58 坪
0 坪75.18 坪
土地坐落 福德段 75-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
龍川五街中位 13.9
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比龍川五街中位 高 63%比中壢區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：露台增建、一樓空地增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。