桃園市龜山區萬壽路一段128號7F/14F
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 23.2 萬/坪 × 37.1 坪
權狀坪數37.1 坪
主建物23.62 坪
公設比27.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 37.1 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪37.1 坪
土地坐落 迴龍段 655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 24.5
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 5%比萬壽路一段中位 高 0%比龜山區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。