桃園市平鎮區南京路12巷20號
2016-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 15.7 萬/坪 × 52.76 坪
權狀坪數52.76 坪
主建物41.88 坪
公設比13.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.76 坪
└ 主建物 41.88 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 20.93 坪
0 坪52.76 坪
土地坐落 金鍊段 861 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
南京路中位 15.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比南京路中位 高 4%比平鎮區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。