桃園市龜山區興華三街25號
2016-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 21.1 萬/坪 × 76.7 坪
權狀坪數76.7 坪
主建物63.94 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 76.7 坪
└ 主建物 63.94 坪
└ 公設等 12.76 坪
土地持分 24.86 坪
0 坪76.7 坪
土地坐落 興華段 705 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
興華三街中位 28
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比興華三街中位 低 25%比龜山區 2016 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。