桃園市桃園區莊二街146號8F/14F
2015-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 568 萬 10.7 萬/坪 × 52.96 坪
權狀坪數52.96 坪
主建物36.02 坪
公設比25.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.96 坪
└ 主建物 36.02 坪
└ 公設等 16.94 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪52.96 坪
土地坐落 和平段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 20.8
莊二街中位 24.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 49%比莊二街中位 低 57%比桃園區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。含債務欠款金額及清償銀行貸款金額
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。