桃園市中壢區弘揚路78號
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 58.6 萬/坪 × 42.64 坪
權狀坪數42.64 坪
主建物36.95 坪
公設比6.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.64 坪
└ 主建物 36.95 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 9.22 坪
0 坪42.64 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 58.6
弘揚路中位 17.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比弘揚路中位 高 233%比中壢區 2017 年中位 高 241%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。