桃園市桃園區大有路491號
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 6,020 萬 40.8 萬/坪 × 147.57 坪
權狀坪數147.57 坪
主建物82.76 坪
公設比39.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 147.57 坪
└ 主建物 82.76 坪
└ 公設等 64.81 坪
土地持分 18.04 坪
0 坪147.57 坪
土地坐落 大有段 605 地號
價格拆解
成交總價6,020 萬
扣車位後房價6,020 萬
單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.8
大有路中位 20.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比大有路中位 高 102%比桃園區 2013 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,204 萬
貸款（8 成）4,816 萬
每月月付180,427 元
30 年總利息1,679 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。