桃園市大溪區員林路一段399號
2015-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 20.9 萬/坪 × 69.36 坪
權狀坪數69.36 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 69.36 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪69.36 坪
土地坐落 埔頂段 1089-241 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
員林路一段中位 17.1
大溪區 2015 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比員林路一段中位 高 22%比大溪區 2015 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。