桃園市大溪區埔頂路一段305巷36弄10號
2018-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.7 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物33.75 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 33.75 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 22.16 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 仁和段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
埔頂路一段中位 19.9
大溪區 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比埔頂路一段中位 低 61%比大溪區 2018 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交280 萬
+41%
2026 年推估394 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。