桃園市楊梅區福人路92巷43號
2012-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 206 萬 2.6 萬/坪 × 80.36 坪
權狀坪數80.36 坪
主建物66.85 坪
公設比0.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 80.36 坪
└ 主建物 66.85 坪
└ 公設等 13.51 坪
土地持分 63.49 坪
0 坪80.36 坪
土地坐落 永寧段 249-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
福人路中位 11.7
楊梅區 2012 年中位 9.4
比福人路中位 低 78%比楊梅區 2012 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）165 萬
每月月付6,174 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：無法入住之毛胚屋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。