桃園市大溪區石園路463巷668弄15號
2025-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 14,041 萬 35.6 萬/坪 × 394.36 坪
權狀坪數394.36 坪
主建物386.52 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 394.36 坪
└ 主建物 386.52 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 763.53 坪
0 坪763.53 坪
土地坐落 石園段 793-21 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
石園路中位 10.5
大溪區 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比石園路中位 高 239%比大溪區 2025 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交14,041 萬
-4%
2026 年推估13,467 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,808 萬
貸款（8 成）11,233 萬
每月月付420,826 元
30 年總利息3,917 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造、鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物價格：新台幣33520000元整、土地價格：新台幣106890000元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。