桃園市楊梅區萬大路21巷9號4F/4F
2016-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.2 萬/坪 × 27.64 坪
權狀坪數27.64 坪
主建物27.64 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.64 坪
└ 主建物 27.64 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪27.64 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 45-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
萬大路中位 15.6
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 低 28%比楊梅區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。