首頁桃園市平鎮區育達路85巷8弄37衖2號成交明細
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桃園市平鎮區育達路85巷8弄37衖2號

2024-02-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 850 19.5 萬/坪 × 43.51 坪
權狀坪數43.51
主建物30.98
公設比0%
當時屋齡35

這筆買到什麼

建物 43.51 坪
└ 主建物 30.98 坪
└ 公設等 12.53 坪
土地持分 34.26 坪
0 坪43.51 坪

土地坐落 廣南段 748-10 地號(共 3 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
育達路中位 16
平鎮區 2024 年中位 26.1
比育達路中位 高 22%比平鎮區 2024 年中位 低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交850
+1%
2026 年推估857

以平鎮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)170
貸款(8 成)680
每月月付25,476
30 年總利息237

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:本約賣方賣清不負擔增值稅、代書費等相關費用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市平鎮區育達路85巷8弄37衖2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。