桃園市中壢區正光街137巷1弄49號
2025-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,122 萬 23.3 萬/坪 × 48.25 坪
權狀坪數48.25 坪
主建物41.93 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 48.25 坪
└ 主建物 41.93 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 23.5 坪
0 坪48.25 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1595-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
正光街中位 23
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比正光街中位 高 1%比中壢區 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,122 萬
-1%
2026 年推估1,108 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,628 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。