桃園市桃園區國強一街168之2號8F/13F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,570 萬 29 萬/坪 × 98.5 坪
權狀坪數98.5 坪
主建物45.63 坪
公設比47%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 98.5 坪
└ 主建物 45.63 坪
└ 公設等 52.87 坪
土地持分 13.78 坪
0 坪98.5 坪
土地坐落 國強段 782 地號
價格拆解
成交總價2,570 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 27.3
國強一街中位 21.1
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 6%比國強一街中位 高 37%比桃園區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-07-23 12F/13F 3房3廳3衛 · 146.26 坪 21.1 萬/坪總 3,080 萬 2018-09-10 2F/13F 3房2廳2衛 · 98.53 坪 22.6 萬/坪總 2,100 萬 2018-06-11 3F/13F 3房2廳2衛 · 90.71 坪 25.3 萬/坪總 2,200 萬 2016-10-01 11F/13F 3房2廳2衛 · 90.71 坪 27.3 萬/坪總 2,350 萬 2016-04-30 9F/13F 3房2廳2衛 · 90.71 坪 27.2 萬/坪總 2,338 萬 2014-09-05 4F/13F 3房2廳2衛 · 90.71 坪 27.1 萬/坪總 2,335 萬 2014-07-12 7F/13F 3房2廳2衛 · 82.92 坪 27.6 萬/坪總 2,225 萬 2014-06-11 6F/13F 3房2廳2衛 · 82.92 坪 27.5 萬/坪總 2,218 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。