桃園市桃園區永安路411巷16號1F/15F
2024-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,028 萬 46.7 萬/坪 × 48.62 坪
權狀坪數48.62 坪
主建物25.08 坪
公設比32.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.62 坪
└ 主建物 25.08 坪
└ 公設等 23.54 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪48.62 坪
土地坐落 中路三段 690 地號
價格拆解
成交總價2,028 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,808 萬
單價 46.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 46.7
永安路中位 29.8
桃園區 2024 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比永安路中位 高 57%比桃園區 2024 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,028 萬
-3%
2026 年推估1,972 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,446 萬
每月月付54,188 元
30 年總利息504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：114年8月15日原價轉讓予二親等預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。