桃園市桃園區福元街200號5F/7F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 15.6 萬/坪 × 42.72 坪
權狀坪數42.72 坪
主建物19 坪
公設比47.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.72 坪
└ 主建物 19 坪
└ 公設等 23.72 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪42.72 坪
土地坐落 福元段 250-1 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 19.7
福元街中位 19.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 21%比福元街中位 低 21%比桃園區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。