桃園市桃園區春日路1498號
2022-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,136 萬 46.5 萬/坪 × 67.49 坪
權狀坪數67.49 坪
主建物67.49 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 67.49 坪
└ 主建物 67.49 坪
土地持分 52.9 坪
0 坪67.49 坪
土地坐落 鹽埕段 73 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 46.5
春日路中位 25
桃園區 2022 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比春日路中位 高 86%比桃園區 2022 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,136 萬
+15%
2026 年推估3,599 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 463 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）627 萬
貸款（8 成）2,509 萬
每月月付93,990 元
30 年總利息875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。