桃園市桃園區溫州街1巷24之2號3F/4F
2026-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 21 萬/坪 × 26.61 坪
權狀坪數26.61 坪
主建物22.9 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 26.61 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪26.61 坪
土地坐落 慈文段 1804 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
溫州街中位 20.4
桃園區 2026 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比溫州街中位 高 3%比桃園區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：陽台增建。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。