桃園市中壢區元化路89巷31弄23號
2014-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 25.9 萬/坪 × 21.2 坪
權狀坪數21.2 坪
主建物21.2 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.2 坪
└ 主建物 21.2 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪21.2 坪
土地坐落 石頭段 3-1312 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 69.8
元化路中位 24.3
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 63%比元化路中位 高 7%比中壢區 2014 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。