桃園市桃園區復興路328巷28號
2025-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 69.8 萬/坪 × 53.74 坪
權狀坪數53.74 坪
主建物53.74 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 53.74 坪
└ 主建物 53.74 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪53.74 坪
土地坐落 中路段 1768 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 33.5
復興路中位 22.7
桃園區 2025 年中位 31.8
比本棟中位 高 108%比復興路中位 高 207%比桃園區 2025 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,750 萬
+4%
2026 年推估3,895 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房0廳15衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。