桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄22號
2013-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 5.5 萬/坪 × 47.6 坪
權狀坪數47.6 坪
主建物38.38 坪
公設比7.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.6 坪
└ 主建物 38.38 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 25.6 坪
0 坪47.6 坪
土地坐落 瑞坪段 283 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 12.6
梅獅路二段中位 13.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 56%比梅獅路二段中位 低 59%比楊梅區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。