桃園市大園區國際路二段239巷12號
2018-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 15.7 萬/坪 × 42.62 坪
權狀坪數42.62 坪
主建物35.59 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 42.62 坪
└ 主建物 35.59 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪42.62 坪
土地坐落 沙崙段埔頂小段 67-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
國際路二段中位 14.9
大園區 2018 年中位 19.7
比國際路二段中位 高 5%比大園區 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交670 萬
+28%
2026 年推估856 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含加蓋部分含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。