桃園市桃園區龍泉六街2巷205號
2016-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,306 萬 17.8 萬/坪 × 73.48 坪
權狀坪數73.48 坪
主建物63.11 坪
公設比11.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 73.48 坪
└ 主建物 63.11 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 32.28 坪
0 坪73.48 坪
土地坐落 龍鳳段 649 地號
價格拆解
成交總價1,306 萬
扣車位後房價1,306 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 12.4
龍泉六街中位 17.1
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 44%比龍泉六街中位 高 4%比桃園區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,045 萬
每月月付39,142 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。